TIJUANA BC 13 DE NOVIEMBRE DE 2026 (AFN).- Habitantes de la colonia Jibarito 2 denunciaron posibles afectaciones a sus viviendas por los trabajos de movimiento de tierra y cortes de talud que se realizan en un terreno donde se proyecta la construcción de mil 500 departamentos, presuntamente en colaboración entre Grupo Frisa y Grupo Cavedna.
Guadalupe de la Cruz, secretaria del comité vecinal, explicó que los trabajos comenzaron en septiembre de 2024, cuando maquinaria pesada ingresó al predio para realizar cortes de talud y remoción de tierra, sin que inicialmente los responsables informaran a los residentes sobre el proyecto. Tras la inconformidad de los vecinos, las actividades fueron suspendidas.
Señaló que en septiembre de este año, desarrolladores y maquinaria regresaron, y reanudaron las actividades, incluida la apertura de zanjas para introducir tuberías y mediciones a aproximadamente un metro de una canaleta ubicada detrás de las viviendas de la calle Río Bravo.
La secretaria de los vecinos advirtió que la zona presenta problemas de erosión y escurrimientos durante la temporada de lluvias, debido a que la canaleta no funciona adecuadamente, lo que provoca que el agua ingrese por la parte posterior de las casas y salga por el frente; además, indicó que una de las viviendas ya presenta cuarteaduras y que otros residentes han reportado daños en sus pisos, presuntamente relacionados con las vibraciones ocasionadas por la maquinaria.
La representante vecinal señaló que alrededor de 250 familias habitan en Jibarito 2 y que temen que los nuevos cortes de tierra comprometan la estabilidad del terreno y representen un riesgo para sus viviendas. También cuestionó que el desarrollo contemple utilizar la única vialidad de acceso a la colonia, debido al impacto que generarían los vehículos de los futuros residentes.
De la Cruz indicó que el proyecto contempla mil 500 departamentos y que recientemente los vecinos recibieron información sobre la posible construcción adicional de 250 Viviendas del Bienestar, aunque aclaró que este último dato no ha sido confirmado oficialmente.
Explicó que el 30 de septiembre los residentes presentaron ante el Ayuntamiento una solicitud de inspección urgente para revisar los trabajos y verificar los permisos correspondientes; sin embargo, al acudir nuevamente el 9 de noviembre, personal de Desarrollo Urbano les pidió esperar dos semanas más para recibir una respuesta.
Los vecinos también buscan que se revise el impacto vial del desarrollo y que se considere habilitar un acceso independiente, debido a que los promotores consideran que el proyecto es ajeno al conjunto habitacional de Jibarito 2.
La secretaria del comité advirtió que no están dispuestos a esperar más tiempo, particularmente ante la proximidad de la temporada de lluvias y la presencia de montones de tierra en distintas vialidades. Añadió que, de no obtener respuesta de las autoridades municipales, acudirán a otras instancias para exigir una revisión de las obras.
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