Por Oscar Tafoya
TIJUANA, BC, 20 DE JULIO DE 2026 (AFN).- Los precios de la vivienda en Tijuana aumentaron 11% a tasa anual al primer trimestre de 2026 ligeramente por debajo del 11.1% a tasa anual que documentó durante el lapso enero-marzo de 2025, de acuerdo con las cifras más recientes del Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Los resultados que dio a conocer la SHF colocan a la ciudad en el lugar 17 de las ciudades que reportaron mayores incrementos en los precios de las casas al 30 de marzo de 2026, bajando 5 posiciones respecto al 30 de marzo de 2025.
El documento precisa que “en el comparativo trimestral del primer trimestre de 2026 respecto al mismo de 2025, el Índice SHF registró en 37 municipios tasas de apreciación por encima del promedio nacional (8.7%) y en 37 municipios tasas de apreciación por debajo de éste”.
De tal manera, los precios de la vivienda en Tijuana se encuentran entre el grupo que superó la media nacional en el periodo enero-marzo del presente ejercicio fiscal, pero ya muy lejos del grupo de las cinco zonas del país más caras al arrancar 2026.
La SHP recuerda que “el aumento del valor de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 0.1% en el primer trimestre de 2026, al compararlo con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con la Estimación Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI)”.
“El número de trabajadores permanentes registrados en el IMSS creció 1.2% entre marzo de 2025 y marzo de 2026, mientras que la inflación medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) fue de 4.6%; asimismo, de acuerdo con el Banco de México la tasa hipotecaria promedio en el primer trimestre de 2026 fue de 11.45%”, mencionó.
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