AFN POLÍTICO

*.- Necesario revisar y sancionar a desarrolladores

DORA ELENA CORTÉS
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TIJUANA BC 5 DE FEBRERO DE 2018 (AFN).- Una verdadera tragedia es la que sufren los vecinos de Lomas del Rubí, y esto nos lleva de nueva cuenta a la necesidad de revisar la actuación de los desarrolladores en esta ciudad, que por lo visto no terminan de aprender la lección y continúan actuando -si nos ajustamos a los hechos- con una verdadera irresponsabilidad, en aras de obtener más, y más lucro. 

Ocurrió en varias ocasiones con el -lamentablemente- ya finado Roberto Curiel quien por mucho tiempo fue el constructor preferido de los gobiernos estatales del PAN, y ahora parece que su lugar lo están tomando los desarrolladores del Grupo Melo, quienes inicialmente se erigen como responsables de los terribles derrumbes que se están dando en aquella zona de la ciudad, de la que han resultado varios damnificados. 

Las autoridades empezaron a “repartir culpas”, señalando “de pasadita” a la anterior administración municipal, en tanto que aquellas respondieron que los representantes de esa empresa cumplieron con todo lo que se les requirió, aunque a “regañadientes porque les exigieron un nuevo estudio que antes no se demandaba, precisamente por los antecedentes que ya existían, de deslizamientos de tierra. 

De hecho, resulta interesante la explicación que dio el anterior titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Roberto Sánchez ya que comentó que este estudio adicional que le demandaron a la empresa es uno de Geotecnia que les pareció exagerado a los empresarios, pero que tuvieron que atender, ya que no se les otorgaba la licencia de construcción por la falta del mismo, lo que finalmente hicieron al término de aquella administración. 

Dicho estudio comentó es diferente al de mecánica de suelos, que permite conocer las características del material que hay en el lugar (arcilla, arena, y otros datos), en tanto que el estudio solicitado, es más profundo, considerando la topografía irregular de la zona. Agregó que dicho estudio sugería hacer cortes a muy baja altura, es decir, 3 o 3.50 a 4 metros como máximo, para mantener la estabilidad de los taludes que se estaban cortando, no obstante, por lo que se observa, al parecer hubo cortes mayores a esa altura, los que pudieron haber provocado este colapso.

Añadió que tras otorgada la licencia de construcción e iniciado los trabajos, no solamente la autoridad municipal, a través de sus dependencias correspondientes debió haber hecho las continuas revisiones en el sitio, considerando la magnitud de la obra, sino que también es corresponsabilidad del ingeniero encargado de la obra el haber supervisado que todo se hiciera conforme a lo  establecido en la licencia, lo mismo que del laboratorio que realizó ese estudio, ver que se cumpliera con los cortes, tal y como se sugirió. No obstante todo esto, reiteró que la responsable principal de lo que ocurra con estas obras, en la empresa constructora. Pero no sólo se dio la declaración del arquitecto Sánchez con respecto a este desarrollo habitacional El Pedregal, sino que también el actual titular de la SEDUE Alejandro Lomelín Clapera habló al respecto, ya que dijo que efectivamente los permisos fueron otorgados en el año 2016, aunque agregó que antes de permitirles iniciar los trabajos a los dueños de esa constructora, se les hizo una revisión documental, tanto del proyecto como de los movimientos de tierra, así como de los estudios geológicos y geotécnicos en esa zona. También refirió que al parecer el derrumbe en el área se debió a “cortes innecesarios en la ladera del cerro” lo que nos lleva de nueva cuenta a la empresa. 

Anunció una “mesa de trabajo” para investigar a fondo el tema, no obstante que reiteró que al revisar los procedimientos documentales se encontró que “estaba correcto el plan de trabajo que tenían”

Y mientras se hacen esas “mesas de trabajo”, no han faltado quienes se hicieron presentes en el sitio de la tragedia para hacerse notar en tiempos electorales, aunque debemos reconocer que puede haber aquellos con verdadera preocupación por los afectados. También ya visitó la zona el presidente municipal de la ciudad Juan Manuel Gastélum Buenrostro, aunque haya sucedido después de varias críticas, porque primero hizo acto de presencia en la inauguración del torneo de la Copa Davis, no obstante que el problema en Lomas de Rubí, ya tenía varios días.

PD.- En lugar de “mesas de trabajo”, que muestren las bitácoras de las revisiones que han hecho durante todo el último año en ese, y otros desarrollos, porque como bien dijo Roberto Sánchez no se trata de una obra pequeña.

PD1.- Cuando uno defiende que las obras importantes se entreguen a constructores locales, luego lo debe de pensar mejor, al ver este tipo de actuaciones. Por unos lo pagan otros.

PD2.- Probablemente el próximo jueves haya sesión de cabildo en Tijuana; éste podría ser muy buen tema.

PD3.- Cuando Héctor Osuna Jaime llegó a la alcaldía de Tijuana debió cargar con la responsabilidad por el número de muertos que hubo por las fuertes lluvias que se registraron ya que no se habían desazolvado los pluviales, y no hubo pretextos en el sentido de que la anterior administración no lo hizo, porque ya estaba en el poder. Algo similar ocurre con los derrumbes, si es que no se hicieron las revisiones pertinentes durante todo el año que transcurrió.

PD4.- Pero usted trate de levantar una pared, y de inmediato tiene encima a los inspectores de reglamentos, sea cual sea la administración, del color que sea.

PD5.- Urge que a los desarrolladores les apliquen responsabilidades, ya que no pueden seguir actuando de la misma manera, sobre todo cuando hemos visto que  los derrumbes con resultados lamentables, ocurren como consecuencia de cortes de cerros.

PD6.- Hablando de Fake News, ahora apareció una nota donde hablaba de la supuesta muerte, por asesinato “el niño de la alianza”, con una imagen que se asemejaba a la del pequeño de “movimiento naranja”, lo que resulta una verdadera majadería por parte de quienes así lo difundieron.