Plano de Plaza Financiera

AFN POLÍTICO

*.- Dan mas presupuesto sindicatura para radios
*.- Sesión de cabildo de cinco horas y media 

DORA ELENA CORTÉS 
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TIJUANA BC 16 de mayo de 2017 (AFN).- Plaza Financiera es una zona comercial que se ubica en el Río Tijuana, y si usted no la recuerda, está situada precisamente enfrente de la plaza más importante de esa zona; fue desarrollada y vendida por la ya desaparecida Promotora del Desarrollo Urbano de Tijuana (PRODUTSA) que por muchos años fue la “caja chica” de los gobiernos estatales, después de que el gobierno federal se las entregó. Ahí inclusive -en PRODUTSA- llegaron a realizarse las reuniones privadas de los gobernadores como Ernesto Ruffo.

La Plaza Financiera resultó muy atractiva para empresarios locales, en virtud de que se les ofrecieron 5000 m², ya desarrollados en el corazón comercial de Tijuana, con un amplio estacionamiento, con el que obligadamente tendrían que contar  por tratarse de áreas comunes que corresponden a los condóminos. 

Por eso allí se establecieron las sedes de importantes instituciones bancarias, y también se instalaron oficinas comerciales, restaurantes, despachos de abogados, consultorios médicos así como las llamadas “tiendas ancla” como Wallmart o Waldos (no recuerdo exactamente cuál) y después un conocido mercado de licores que ahora opera en ese lugar.

Y por si usted no lo sabe, los locatarios estaban felices por su adquisición, y atraían a una gran cantidad de clientes y consumidores, hasta que al gobierno de Alejandro González Alcocer, se le ocurrió, por influencia de su compadre Andrés Chavarín, prácticamente “expropiar” el estacionamiento, dejando a los propietarios de todos esos locales sin poder entrar “a su casa” porque les obligaron a pagar.

Durante mucho tiempo estos locatarios trataron de defenderse del gobierno del Estado, ante el absurdo de ese despojo, e inclusive, ya desesperados trataron de comprar ellos mismos ese espacio, ya que los cobros por estacionarse les estaban ahuyentando a sus clientes, porque a diferencia de los tiempos pasados, ahora tenían que hacer un desembolso extra, lo que provocó inclusive, que un conocido restaurante de mariscos ahí ubicado, se fuera a la quiebra. 

Nada pudieron hacer para revertir esta decisión gubernamental, pese a que mostraron sus títulos de propiedad y contratos establecidos con la PRODUTSA, sobre todo porque se manejó como motivo de esta apropiación, una “causa social”, ya que la mayor parte de lo reunido por concepto de estacionamiento, se dijo entonces, se entregaría al patronato del Hospital General, que paradójicamente estaba en manos del propio Chavarín; además se aseguraba que otra parte de lo recaudado iría para la Cruz Roja. 

Después de meses de lucha y desesperación, los locatarios tuvieron que resignarse y entender que contaban con instalaciones de su propiedad, a las que para llegar tenían que pagar a un tercero. Pues ahora esta “novela” se ha reactivado, ya que según el reportero del barrio “alguien” le echó el ojo a ese terreno y las cosas están por volver a cambiar. 

Sucede que un alto funcionario del gobierno del Estado llegó como emisario en días pasados, según refieren los locatarios, para decirles que por instrucciones “del jefe” ese estacionamiento sería “vendido”, no se dijo a quién ni por qué, pero se les avisó, supuestamente, para darles el “beneficio” de comprarlo, antes de ofrecerlo a “otros interesados”.

Lo grave del caso, es que además de la ilegalidad de vender algo que en justicia les corresponde a los propietarios, les dieron un precio estratosférico por metro cuadrado, como quien pide una suma elevada esperando desmotivar con eso a los posibles compradores. Y si esto ocurre, le preguntaron al del barrio, si los locatarios no pueden adquirir con ese precio ¿quién o quiénes se quedarán con este valioso terreno?

Por lo que les dijeron, pretenden obtener por el predio un total de 4 millones de dólares, lo que significa que el metro cuadrado se los están tratando de “encajar” a $800 dólares. Por otra parte a alguien se le ocurrió preguntarse ¿cómo es que el Estado hará esto si ese terreno, en su momento se entregó al ayuntamiento como parte de “equipamiento urbano y áreas comunes”? Pero la respuesta fue desesperanzadora: “aquí da lo mismo”, palabras más, palabras menos.
   
*.- Dan mas presupuesto sindicatura para radios

Les niegan ampliaciones a INJUV y a IMAC

La síndico Procuradora Ana Marcela Guzmán Valverde tuvo mejor suerte que los titulares de otras dependencias municipales, ya que la ampliación presupuestal que ella solicitó sí le fue aprobada en la sesión de Cabildo de este día, a diferencia de las que “no pasaron” ya que el alcalde y regidores panistas aceptaron sacarlas de la discusión, cuando los de oposición reclamaron que la información que requieren para tomar una decisión apenas se les entregó ayer a las seis de la tarde.

La funcionaria solicitó poco más de $100,000 pesos, que se dividieron en por lo menos 4 rubros, uno de los cuales es para dotar de radios y auriculares a sus escoltas, que aparentemente son varios, para lo cual destinará $10,000 pesos; además, dijo requiere algunos de esos ingresos para “la recarga de extinguidores”, (extintores).

La oposición, votó en contra, porque no querían aprobar ampliaciones sin tener todo muy claro, sin embargo hubo “mayoriteo” panista y este dinero se autorizó. No ocurrió lo mismo con las ampliaciones que fueron solicitadas para el Instituto de la Juventud (IMJUV) y el Instituto Municipal de Arte y Cultura, ya que solamente se les informó que se solicitaba la aprobación de “modificaciones presupuestales, pero no se establecía ni el monto ni la justificación de esas solicitudes, por lo que los regidores “les dieron para atrás”.

*.- Sesión de cabildo de cinco horas y media

Sesión de cabildo

Esos intentos de aprobar ampliaciones presupuestales sin aclarar, se desplomaron cuando de entrada los regidores de oposición reclamaron porque se les pretendía obligar a que otorgaran su voto en temas de los que no tenían mayor conocimiento, ya que para variar, no se le dio el tiempo suficiente para revisar la documentación respectiva.

Sucede que llegaron a la sesión convocada para hoy y se encontraron, primero con una “orden del día” con la que no estaban de acuerdo y después, de la falta de datos para poder tomar una posición; se quejaron de lo tarde que se les entregó la información y ante la exigencia de que se “bajaran” varios temas, el alcalde hizo “cambio de luces” con el Secretario General Raúl Felipe Luévano Ruiz y con el coordinador de la fracción panista Arnulfo Guerrero, quienes aceptaron lo que allí se estaba diciendo.

Por lo tanto el alcalde pidió que se fueran “a lo oscurito”, no es cierto, que se fueran a una oficina que se encuentra a un lado de la sala de sesiones, para ponerse de acuerdo, y ahí se encerraron para escuchar los reclamos de los regidores opositores. Aun así la sesión no resultó nada sencilla, ya que se prolongó por cinco horas y media, tiempo en el que atendieron varios asuntos que fueron de estira y afloja.

Otro tema que los regidores echaron abajo, fue el de recibir la donación de más de 20 mil m² que les estaba haciendo el fideicomiso Sub Metrópoli “Tijuana” a través del grupo financiero BBV Bancomer, fideicomitente y fideicomisaria de “El Florido California S.A. de C.V. El terreno en mención tiene una superficie de 20,196.636 m² y se encuentra en la colonia El Laurel de la delegación La Presa. 

El motivo de la oposición de los regidores fue el hecho de que no les explicó el porqué, de buenas a primeras, o de “buen samaritano” un particular le está haciendo este regalo al gobierno de la ciudad; demandaron saber ¿qué es lo que se espera a cambio? Si se trata del pago de algún adeudo de predial con el ayuntamiento o si se llegó a algún acuerdo con los propietarios de ese predio.

Le señalaron al del barrio que los motivos pueden ser, seguramente de beneficio para la ciudad, pero  advirtieron que lo más claro es lo más decente, y así se pueden evitar problemas a futuro.  

PD.- De nueva cuenta, la sesión celebrada este día fue extraordinaria, para que los regidores de oposición no pudieran meter ningún otro tema a discusión, ya que eso debe hacerse en sesiones ordinarias, o se pueden abordar durante “asuntos generales” que en las extraordinarias no se permiten. En casi seis meses que lleva esta administración, tan sólo la “alcaldía de Tijuana” ha llamado a una sola sesión ordinaria.

Sesión de cabildo

PD1. Este tipo de acciones no corresponden a un gobierno democrático, porque con esto se impide que puedan hablar libremente de temas que preocupan a los ciudadanos; también resulta vergonzoso que el presidente municipal trate así a sus regidores, los cuales forman el gobierno junto con él, pero no se les permite cuestionar ni mucho menos discutir asuntos importantes, o aquellos que les interesen, porque la “camisa de fuerza que les ponen con las sesiones extraordinarias le da esa posibilidad.

PD2.- ¿Por qué le temen a la discusión? 

PD3.- El dinero que le entregarán a la sindicatura Procuradora saldrá del FOSEN, que es el Fondo de Seguridad con recursos del gobierno federal.

A la Síndico si le aprueban

PD4.- Después de que el gobernador y autoridades panistas han insistido en la aprobación de la Ley de Seguridad Interior que recordó en días recientes el general Salvador Cienfuegos, Secretario de la Defensa Nacional, este día la Diputada federal priísta Nancy Sánchez Arredondo acusó que el PAN “frena la Ley del Mando Único Policial”. Aseguró que los azules “mantienen como rehén a una sociedad que está harta de la inseguridad”.

Nancy Sánchez Arredondo

PD5.- El alcalde de la ciudad firmó ante notario público las escrituras del terreno de 10 hectáreas que el ayuntamiento de la ciudad donó a la Asociación de Golf de Baja California para desarrollar el proyecto de un campo para niños en la zona Este, que se denominará “Hoyo en Uno”. Éste, como usted recordará es el proyecto que impulsó en su tiempo como síndico social el también panista Bernabé Esquer Peraza.