Por: Dianeth Pérez Arreola
MEXICALI BC 20 DE ENERO 2025 (AFN).- Los trabajos de adecuación del Teatro Lux, para poder albergar las oficinas del Registro Civil, debieron terminar el 31 de diciembre pasado, según los lineamientos del Comité de Adquisiciones del XXV Ayuntamiento de Mexicali.
Al proveedor Skath Benjamín García Núñez, le otorgaron contratos de adjudicación directa en junio de 2024 para varios trabajos preliminares en el inmueble, y en diciembre de ese año le dieron los de rehabilitación y acondicionamiento.
Los trabajos debieron terminal el 31 de diciembre de 2024. Ese corto lapso hace suponer que los trabajos de rehabilitación ya venían haciéndose desde la firma del primer contrato, el cual creció de menos de millón y medio a 10 millones 655 mil pesos.
Además, la propiedad del Teatro Lux está relacionada con la esposa del expresidente municipal Francisco “Panchito” Pérez Tejada, uno de los personajes más cercanos a la gobernadora Marina del Pilar Avila Olmeda, y también a personajes de la administración municipal, como el exsecretario del ayuntamiento y ahora director de Administración Urbana, Daniel Valenzuela.
Fue desde la administración de Pérez Tejada que el ayuntamiento empezó a enfocarse en el llamado Centro Histórico, y esta operación de rentar un inmueble relacionado con el exalcalde, a pesar de los conflictos de interés, Norma Bustamante sostiene que se trata de algo transparente y legal.
Trabajos preliminares
El 29 de junio de 2024 se firmó un contrato de prestación de servicios entre el Ayuntamiento de Mexicali y Skath Benjamín García Núñez, (01-AYTOMXL-OM-INV-07-24) por 1 millón 337 mil 760 pesos para realizar trabajos preliminares para la reubicación de las oficinas del Registro Civil, en el inmueble del Teatro Lux.
En el contrato se establece que inicia a partir de la fecha de firma del mismo hasta el 30 de septiembre de 2024 -es decir poco más de tres meses-, estableciéndose en la cláusula sexta que “concluirá hasta la terminación y resultados obtenidos derivados de la prestación de los servicios, los cuales deberán ser proporcionados hasta antes del término de la vigencia del presente contrato”.
Los trabajos a realizar son retiro y limpieza de 1,305 metros cúbicos de escombro en planta baja y alta del edificio, por casi 750 mil pesos; desmonte y retiro de cortinas existentes por 16 mil 500 pesos; suministro y fabricación de sobrepiso de nivelación, por 464 mil pesos. Además, el proveedor proporcionará el suministro y/o colgado de tubería hidráulica y sanitaria en planta baja y alta por casi 54 mil pesos cada uno.
En el Anexo A, se detallan los servicios a realizar y su costo, y en el apartado “Lugar, plazo y condiciones para la prestación del servicio”, indica que los trabajos inician a partir de la firma del contrato “y concluirá hasta el cumplimiento del objeto de los servicios a prestar, dentro de las instalaciones que albergarán las oficinas del Registro Civil, con domicilio en Calle Morelos 63, de la colonia Primera Sección”.
Es decir, mientras que en el contrato se tienen 3 meses para la ejecución y entrega de los trabajos, en el anexo la fecha no está fija. Se termina el contrato, cuando se concluyan los trabajos.
En una entrevista con La Voz de la Frontera, el 31 de julio de 2024, la alcaldesa de Mexicali, Norma Bustamante anunciaba que cambiaría las oficinas del Registro Civil en la próxima administración, al inmueble del Teatro Lux.
En esa nota, encabezada con “Hemos respondido ante la corrupción: Norma Bustamante”, la edil mencionó que la renta del inmueble costaría alrededor de 50 mil pesos mensuales.
En la pasada manifestación contra el reemplacamiento, el viernes 17 de enero en la Plaza de los Tres Poderes, la exalcaldesa Guadalupe Mora, expresó ante el micrófono que la renta del también llamado Cine Lux costaba 26 mil dólares al mes; más de 500 mil pesos.
Trabajos de rehabilitación y acondicionamiento
El 5 de diciembre de 2024 se llevó a cabo la sesión del Comité de Adquisiciones del Ayuntamiento de Mexicali, donde se trató la adjudicación directa para la rehabilitación y acondicionamiento del edificio que albergará las oficinas del Registro Civil.
Ahí se subrayó la importancia e terminar las instalaciones para poder trasladar las oficinas en enero 2025. También se habla de una “contracción financiera” que no han permitido avanzar en tiempo, más el término de la administración, los tres meses previos en los que había prohibición para contratar, por 10 millones 655 mil pesos, con un anticipo del 50 por ciento “y un segundo pago a la conclusión de los trabajos que no deberán exceder del 31 de diciembre”.
La rehabilitación del inmueble está circunscrita en diversas etapas, y menciona en términos generales, pisos, muros, cubículos y plafonería.
Enlace de la sesión del comité de adquisiciones:
https://www.facebook.com/100063703339427/videos/1634789993789559
Otras adjudicaciones al proveedor
Al proveedor de los servicios de trabajos preliminares del Teatro Lux, se le otorgaron las adjudicaciones directas AYTOMXL-OM-ADJ-DIR-16-24-BIS para el suministro y la instalación de un generador eléctrico de 400 KW por 6 millones 890 mil pesos en mayo de 2024.
También el 30 de mayo de 2024 se le adjudicó directamente tras declararse desierta la convocatoria dos veces en abril, el contrato para el mantenimiento preventivo de los equipos de aires acondicionados del Gobierno Municipal, por 1 millón 391 mil 400 pesos.
En una emergencia de este tipo, le fue adjudicada la instalación de la pista de hielo de la Villa Navideña del 2022 (del 9 de diciembre 2022 al 8 de enero 2023), tras declararse desierto el resultado de la convocatoria emitida apenas el 5 de noviembre de 2022.
Se solicitó una postura de Oficialía Mayor del Ayuntamiento de Mexicali sobre el retraso en la obra del Teatro Lux, pero no hubo respuesta. El contrato de renta del inmueble no aparece en la sección de “Transparencia” del Ayuntamiento de Mexicali, donde debería estar disponible.
