TIJUANA BC 13 DE SEPTIEMBRE DE 2021 (AFN).- El testamento es un documento jurídico que permite transmitir los bienes adquiridos en vida como; dinero, posesiones materiales (incluida la casa, y hasta cuentas por cobrar), por ello, aprovechando que septiembre es el Mes del Testamento en todo el país, Infonavit brinda algunos consejos para que la vivienda sea sólo para la familia o seres queridos.

Debido a que la muerte es un evento doloroso y por demás inesperado, informaron funcionarios de la dependencia, es necesario que las personas que cumplieron la meta de tener su vivienda con un crédito Infonavit, tengan la certeza de que su patrimonio estará seguro más allá de la vida.

Para ello es importante –aseguraron- contar con las escrituras para heredar la casa, puesto que para dejar un testamento no se necesitará presentar comprobante de propiedad o lista de bienes; pero, para que los beneficiarios puedan recibir lo heredado necesitarán forzosamente (en el caso de la vivienda), contar con las escrituras a nombre del titular fallecido e inscritas en el Registro Público de la Propiedad.

En caso de heredar una vivienda que no cuente con las escrituras –explicaron-, se deberá llevar a cabo un procedimiento legal para que los herederos tengan la posibilidad de tener una escritura a su nombre y disponer legalmente sobre ella, es decir, hasta que el heredero cuente con escrituras a su nombre podrá venderla o darla en garantía para obtener un préstamo o crédito. 

En cuanto a si se está pagando aún el crédito Infonavit y sí la casa es propia; se podrán solicitar y obtener dichas escrituras. Ya sea que se hubiera adquirido con ayuda de un crédito de Infonavit, o de otra institución, o incluso si es construcción propia, contar con la escritura es vital para comprobar que se es el legítimo dueño.

No importa si en el momento se está pagando tu crédito con el Infonavit, o que ya lo concluiste, la casa será sólo suya, pero no basta la palabra para demostrarlo, hay que obtener las escrituras para comprobarlo ante terceros.

Por otro lado Infonavit asegura que no es obligatorio hacer un testamento, pero que si se tiene una propiedad, la recomendación es elaborar un testamento para facilitar el procedimiento de adjudicación a favor de quien el propietario decida. 

Tanto para las escrituras como para el testamento, un notario es quien podrá apoyar, y como septiembre es el mes en el que a nivel nacional se ofrecen una serie de descuentos para su realización, más horarios de atención, y hasta asesoría sobre el pago de impuestos correspondientes para recibir un bien heredado.

Para conocer más trámites en los que se requiere el apoyo de un notario o saber cómo se realiza el proceso de escrituración de la vivienda adquirida con un préstamo de Infonavit, ingresa a Mi Cuenta Infonavit(micuenta.infonavit.org.mx) y el portal (portalmx.infonavit.org.mx/)